Reconstrucción Residencial San Mateo
Ubicación
Lorca (Murcia)
País
España
Estudio arquitectura
MCEA Arquitectura (Manuel Costoya Estudio Arquitectura), Naos 04 Arquitectos S.L.P.
Colaboradores
DM Ingeniería (telecomunicaciones); Sonen (acústica); Juan Manuel Vázquez Sánchez, ATP Ingenieros (instalaciones); José Antonio Hernández Cañadas, QL Ingeniería, ALIVA Ingenieros (estructura)
Cliente
Comunidad de copropietarios Residencial San Mateo
Fotografías
David Frutos
Año
2016
© David Frutos
La propuesta presentada definió al proyecto arquitectónico como el instrumento capaz de conseguir el consenso necesario entre todos los propietarios del edificio para hacer viable su reconstrucción. Para ello, se define como fundamental incorporar […] las experiencias y distintas formas de habitar que cada uno de ellos desarrolló en sus viviendas a lo largo del tiempo.
El terremoto sufrido por la ciudad de Lorca el 11 de mayo de 2011 produjo la afección de un porcentaje muy alto de las edificaciones existentes. Como consecuencia de dichas afecciones un número importante de edificaciones fueron demolidas en los meses posteriores al seísmo, especialmente en el barrio de La Viña.
El antiguo Residencial San Mateo se situaba en la avenida Juan Carlos I, una de las vías principales de la ciudad de Lorca, y constituía una de sus edificaciones más emblemáticas tanto por su especial configuración con un espacio central abierto a la avenida como por su historia y posición social de sus propietarios. Debido a las patologías ocasionadas por el terremoto del 11 de mayo, en julio de 2011 se procede a su completa demolición.
En octubre de 2011 la Comunidad de Propietarios del Residencial convoca un concurso de ideas a través del cual seleccionar el proyecto más adecuado para llevar a cabo la reconstrucción de sus viviendas. […] La propuesta presentada definió al proyecto arquitectónico como el instrumento capaz de conseguir el consenso necesario entre todos los propietarios del edificio para hacer viable su reconstrucción. Para ello, se define como fundamental incorporar […] las experiencias y distintas formas de habitar que cada uno de ellos desarrolló en sus viviendas a lo largo del tiempo, de forma que el proceso de reconstrucción y ocupación de las nuevas viviendas se realice de la manera menos traumática posible. Además de las experiencias pasadas, se ofreció a los propietarios la posibilidad de incorporar al proyecto sus necesidades actuales y futuras, planteando un esquema flexible que permite en un gran número de casos la posibilidad de diseño de una única vivienda o de dos de menores dimensiones.
El primer paso del proceso de proyecto desarrollado incorporó a todos y cada uno de los propietarios de forma individual en el propio proceso y en el equipo de diseño, mediante unas primeras sesiones de trabajo que trataron de definir las necesidades individuales de cada uno de ellos mediante la cumplimentación de fichas en las que reflejar todos aquellos comentarios y propuestas de distribución que considerasen oportunas. […]
Una vez definidos estos modelos de vivienda, se desarrolló una segunda fase de trabajo en la que se facilitó a cada uno de los propietarios las distintas tipologías definidas en la vertical de su vivienda con el fin de seleccionar aquella que mejor se adaptase a sus necesidades. A partir de estas tipologías, cada uno de los propietarios introdujo en el proyecto aquellas modificaciones puntuales que consideró necesarias, recogiéndose en el proyecto definitivo un número de 45 tipologías de vivienda diferentes y consiguiendo de ese modo la aceptación e identificación de los propietarios con el proyecto desarrollado conjuntamente.
El tipo de proceso desarrollado […] trata de reflejarse en la fachada mediante un sistema ordenado de contraventanas en el que esa voluntad individual de cada uno de los habitantes del edificio modifica la composición general, obteniendo de ese modo una imagen de la edificación en permanente cambio y adaptada a las necesidades individuales de cada uno de ellos.
© David Frutos
Aluminio en el proyecto
La elección del aluminio responde a su excepcional versatilidad y sus propiedades técnicas idóneas para la arquitectura moderna. En este proyecto se aprovecha tanto en forma de lámina para los paneles de fachada, como de forma extrusionada en los perfiles estructurales. Se trata de un material ligero, pero de gran resistencia, con un alto módulo elástico e intrínsecamente ignífugo.
El aluminio es el gran protagonista de esta fachada blanca. Su alta capacidad para reflejar la luz solar, combinada con un avanzado sistema de fachada ventilada, actúa como una piel exterior de alta protección que evita el sobrecalentamiento del edificio. Esta solución constructiva de vanguardia se compone de paneles composite de aluminio a dos caras con un núcleo de partículas minerales incombustibles, reforzado con un aislamiento de lana de roca que garantiza la máxima seguridad frente al fuego.
Las ventanas, practicables y correderas, también incorporan rotura de puente térmico para asegurar una eficiencia energética óptima y un confort térmico continuo. El diseño destaca por su inteligencia: cuando la piel de aluminio composite pasa por delante de los huecos acristalados, se transforma en celosías practicables y microperforadas. Este mecanismo permite mantener las vistas al exterior mientras protege las carpinterías de la radiación solar directa cuando está cerrado. Además, la libertad de abrir o cerrar estos huecos genera una fachada viva y dinámica que cambia constantemente según las necesidades de cada vivienda.
La elección del aluminio responde a su excepcional versatilidad y sus propiedades técnicas idóneas para la arquitectura moderna. En este proyecto se aprovecha tanto en forma de lámina para los paneles de fachada, como de forma extrusionada en los perfiles estructurales. Se trata de un material ligero, pero de gran resistencia, con un alto módulo elástico e intrínsecamente ignífugo. Su capacidad de aislamiento se maximiza al intercalarlo con componentes de baja transmitancia térmica, consolidándose además como un pilar de la sostenibilidad circular gracias a su capacidad de reciclarse infinitamente sin perder cualidades.
Aluminio y Arquitectura
© David Frutos
